Iznajmljujemo lijep, svijetao i vrlo funkcionalan poslovni prostor kancelarijskog tipa, površine 155,5m2, koji se nalazi na drugom spratu, moderno i kvalitetno izgrađenog poslovnog objekta novije gradnje. Poslovni objekat u kojem je prostor smješten, nalazi se u ulici Gradačačka, a u neposrednoj blizini Bosmal City Centra, te uz saobraćajnicu kojom saobraća javni gradski saobraćaj. Prostor je u izuzetno dobrom stanju, odlično osvijetljen, uglavnom zahvaljujući velikim portalima, trostranoj orjentaciji i mnoštvu prozorskih otvora. Posjeduje vlastitu čajnu kuhinju i moderno opremljeni muški i ženski toalet na spratu na kojem se nalazi a koji se korsti zajedno sa sličnim prostorm na istom spratu. Objekat u kojem se nalazi je potpuno poslovnog karaktera i popunjen poslovnim subjektima. Vrlo je kvalitetno građen, pa vjerujemo da ispunjava tražene karakteristike i najzahtjevnijih korisnika.
Potkrovna etaža objekta koja nije namjenjena iznajmljivanju posjeduje sale za sastanke, koje se mogu zakupiti za potrebe obavljanja seminara, sastanaka, treninga i sl.
Napomena 1:
Na istaknutu cijenu se dodaje 17% PDV.
Napomena 2:
Komunalne obaveze se posebno plaćaju po cijeni 5KM/m2 + PDV, a uključuju:
• Troškove grijanja prostora sistemom Toplane Sarajevo, hlađenje prostora (klima sistem za cijeli objekat) u ljetnom periodu (4 mjeseca),
• svi troškovi struje,
• svi troškovi vodosnadbijevanja,
• centralno snadbijevanje toplom vodom u toku zimskog perioda,
• troškovi održavanja lifta, stepeništa i prostora recepcije
• videonadzor objekta unutrašnji (7 kamera) i vanjski (6 kamera),
• alarm na glavnim vratima, usluge monitoringa i interventni sistem,
• vatrodojavni sistem u svakoj prostoriji,
• održavanje i kontrola pristupa na ulaznim vratima objekta uz upotrebu kartice.
U prostoru su pripremljenje računarske utičnice, te dovedeni kablovi do server sobe, što je također uračunato u navedenu cijenu komunalnih obaveza.
Standard:
Centralno grijanje iz gradske toplane. Fenkoileri (grijanje/hlađenje). Vanjska i unutrašnja ALU stolarija. Toplotna izolacija. Visokokvalitetni laminat na podovima. Lift. Alarm. Video nadzor. Kartični pristup objektu. Server soba.
Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi drugom spratu poslovnog objekta u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila II. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Bosmal City Centra, Shopping Centra Otoka, te drugih stambenih i poslovnih objekata. Lokacija obiluje sadržajima poput malih privrednih društava, te je dobro naseljena stanovništvom. U neposrednoj blizini se također nalazi osnovna škola i predškolska ustanova, dok se stanice javnog gradskog saobraćaja nalaze u krugu od 200m oko prostora.
